الطَّرْد عملية قانونية تحرم المستأجر من استعمال مبنى مثل: المنزل أو المكتب. ويمكن أن يحدث الطرد عندما يخالف المستأجر بنود العقد أو الاتفاق.

يجب أن تحتوي كل عقود الإيجار شروطًا للدفع ومدة عقد الإيجار. ومعظم عقود الإيجار تحدد كيف يُستعمل المبنى. فمثلاً، ليس من حق المستأجرين تأجير المباني من الباطن لآخرين بدون إذن، وليس لهم أن يحدثوا ضجة زائدة عن الحد أو يضايقوا المستأجرين الآخرين، وعليهم أن يعتنوا بالمباني ويقوموا بإصلاحات معينة. وعندما يخالف المستأجر الشروط ويرفض التصرف طبقًا لها، فإن المؤجِّر قد ينهي عقد الإيجار. وإذا رفض الخروج فإن المؤجر قد يطرده.

الضـرر مصطلح في القوانين الغربية يعني الأذى الذي يلحق شخصًا ما ويعطيه الحق في الحصول على تعويض مادي مقابل ماتعرض له من أذى قد يؤثر عليه فيما بعد. وقانون الضرر له تنويعات مختلفة الأشكال فهو يتعلق بشكل رئيسي بالأذى الذي أصاب جسم المرء أو سمعته أو ممتلكاته أو تجارته. فعلى سبيل المثال: لو أساء شخص ما إلى سمعتك بعبارات جارحة فإنه يحق لك المطالبة بالتعويض نتيجة لما سببته لك عباراته من أضرار. ومن ضمن الأضرار الأخرى، انتهاك حُرمة الممتلكات أو سرقة الأفكار واستعمالها في الإنتاج السينمائي. وتنشأ معظم الأضرار نتيجة تكاسل الطرف الآخر في الالتزام بحدود وقواعد العهود المنصوص عليها بين البشر أو عن تنفيذ العقد الذي وقعه. ويُغَطي هذه الأضرار قانون العقود.

وأحيانًا قد يحدث الضرر عن غير قصد فكثير من حالات الضرر تحدث هذه الأيام نتيجة الإصابات التي تسببها حوادث السيارات. أو عندما يُصاب أحد نتيجة استعمالك للمتفجرات على الرغم من حرصك على تجنيب أي إنسان أية أضرار. والأضرار ربما يتسبب في حدوثها الأفراد أو الشركات.

ويمكن اعتبار الضرر جريمة. فلو ضربك شخص ما على أنفك، فإن لك الحق في الحصول على...

الصَّــك وثيقة مكتوبة لتحويل ملكية ممتلكات مُعَيَّنة. ويجب على الطَّرف الذي يريد تحويل ملكية ماله إلى آخر أنْ يوقِّعْ على الصَّك. وفي كثير من الأحيان يستلزم الطَّرف المستفيد من تحويل الملكية أن يَمْهَر الصَّك بتوقيعه. وكذلك لابدّ أن يتضمَّن الصَّك وصفًا للمال المنقول ملكيته، وأن يُظْهِر رغبة المالك في تحويل ملكية ماله. ولايسري مفعول الصَّك إلا بعد تسليمه للشَّخص المستفيد.

تمكن كتابة الصُّكوك من التنازل عن عقار أو قطعة أرض أو حقوق قانونيَّة مثل أَسْهم في شركة ما، أو التَّنازل عن المطالبة بمالٍ مستحق بموجب وثيقة للتَّأْمين. وكذلك فإِنَّ العقود المبرمة بصكوك تكون نافذة بدون اعتبار.

ويجب أن تكون الصُّكوك مختومة، وممهورة بالتَّوقيع، وأن يجري تسليمها للمستفيد. والختم المقصود هنا هو ختم الشمع البارز الذي يُستخدم لتوثيق العقود

الشهادة الخطيَّة المقرونة بقَسَم من وجهة نظر القانون، هي إفادة خطيّة أو مطبوعة، بحقائق مُقْسَم عليها أمام الموثِّق العام، أو أيّ شخص مؤهل لإدارة أداء القَسَم. وعادة ما يتحتَّم على الشخص المُقسِم على حقيقة الشهادة الخطية أن يوقِّع عليها.

في الإمكان تقديم الشهادات الخطية المقرونة بقسم دليلاً في بعض المراحل من الدعاوى القانونية. غير أن القضاة والمحامين عمومًا يَعُدُّون الشهادات الخطية المقرونة بقسم أقل اعتمادية من الإفادة الشفهية التي يُدْلِي بها شاهد أمام محكمة علنية. والسبب في ذلك أن الشهادة الخطية يمكن أن تُوقَّع ويُقْسَم عليها بدون حضور خصم يعارضها إذا حُرِّفْت الحقائق. وفي مقابل ذلك، فإن الإفادة الشفهية المُدْلَى بها أمام محكمة علنية يمكن أن تخضع لاستجواب محامي الخصم ومثل هذا الاستجواب ـ الذي يسمَّى استجواب الشاهد ـ يدقِّق في صدق الإفادة.

تُستخدم الشهادات الخطية المقرونة بقسم على نطاق واسع في الدعاوى القانونية الأولية لإبانة وجود أساس...

الشريك في الجريمة هو الشخص الذي يشارك شخصاً آخر في ارتكاب جريمة سواء أكان ذلك بالتخطيط لها أم بتنفيذ العمل الإجرامي نفسه أم مساعدًا على الفعل أم محرضًا عليه. ويمكن تعريف مثل هذا الشخص بأنه مساعد. يحدث التمييز في أستراليا بين مساعد على الجريمة قبل وقوعها (الشخص الذي يحرض على الجريمة)، ومساعد بعد الحدث (الشخص الذي يساعد مجرمًا على الهروب من العدالة).

يعرف الشخص الذي يأتي الفعل الإجرامي، سواء أكان موجودًا هناك ساعة حدوث الجريمة أم لم يكن موجودًا بالمنتهك الأول. يعرف بعض من يشجعون أو يعينون على ارتكاب الجريمة بأنهم أطراف ثانوية، وهم وفق أنظمة قانونية عديدة عرضة لأن يحاكموا ويعاقبوا بوصفهم منتهكين رئيسيين.

الشاهد حامل الشهادة ومؤديها لأنه شاهد لما غاب عن غيره. ولا يحل له أن يشهد إلا بما علم رؤية أو سماعًا. وتقبل في الشرع شهادة المسلم العدل البالغ العاقل الناطق غير المتهم (لا ينحاز محبة أو عداوة). أما في القانون الوضعي فالشاهد شخص يدلي بشهادته في دعوى قضائية أو قانونية، أو إدارية بعد القَسمَ. وإذا كانت ديانة الشاهد تحظر عليه القسم، فإنه يؤدي الشهادة في شكل إقرار. وقد يكون الشاهد شخصاً يوقع وثيقة قانونية مثل الوصية أو الصك، ينفذها شخص آخر في حضور الشاهد.

وقد يتلقى الشاهد في قضية أمرًا بالمثول أمام المحكمة بمقتضى مذكرة استدعاء (طلب حضور)، ترغم الشاهد على الحضور، والإدلاء بشهادته. ومن يرفض المثول يتعرض للعقوبة بتهمة تحقير المحكمـة،كما يُدان الشاهـد الذي يكذب في شهادته بتهمة الحنث بالقسم.

وقد يتعرض الشاهد بسبب ذلك لعقاب شديد. وللشهود الحق القانوني في رفض الشهادة على أنفسهم أو على أزواجهم. وتنظم مجموعة قواعد البينة ترتيب الأولويات في تقديم الشهادة. كما أن القانون يعتبر بعض الناس غير مؤهلين للإدلاء بالشهادة القانونية. ومن هؤلاء، المصابون بأمراض عقلية وصغار السن الذين يحول...

السَّند شكل خاص من العقود. وهو الدليل على دَيْن مكتوب أو مطبوع مستحق لشركة أو حكومة محلية أو مركزية. ويتم إصداره عادة لاقتراض لفترة من عشر سنوات إلى 30 سنة.

ويحمل السند البيان الذي يَعدُ مصدِّر السند بموجبه بأنه يعيد لحامل السند رأس المال الأصلي أو المبلغ الذي تم اقتراضه، ومتى يكون السند مستحق الدفع. وتدفع معظم السندات فائدة بنسبة ثابتة في فترات منتظمة أو عند استحقاق السند للدفع.

تسمح السندات للشركة باقتراض نقد دون الحاجة لإدخال أي شركاء جدد. ولا يصبح مشتري السند حامل أسهم، وإنما مجرد دائن.

كيف يتم إصدار السندات. يتم إصدار السندات عادة في مجموعات. ويمثل كل سند كسرًا من إجمالي القرض. فإذا اشترى مواطن سندًا مثلاً قيمته ألف دولار أمريكي وهو جزء من إصدار لقرض 100,000 دولار، فإنه يقدم جزءًا من مائة جزء من القرض الكلي. ويقسم القرض الضخم أحيانًا إلى أجزاء صغيرة من 100 أو 500 أو 1,000 دولار. وهذا يُمَكِّن كثيرًا من الأشخاص ذوي الموارد المالية المتوسطة من الاستثمار، ويُمَكِّن الأعمال التجارية من اقتراض مبالغ كبيرة.

ويُشار إلى السندات دائمًا على أساس نسبة...